Requisiti fondamentali per le VEPA in edilizia libera:
- Amovibilità e trasparenza: Devono essere facilmente rimovibili e completamente trasparenti.
- Funzione temporanea: Devono servire a proteggere da agenti atmosferici, migliorare isolamento acustico/energetico, non a creare spazi abitativi permanenti.
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Nessun aumento di volume:
Non devono alterare i volumi esistenti né trasformare una superficie accessoria (come un balcone) in superficie utile.
- Micro-aerazione: Devono favorire una naturale micro-aerazione per la salubrità degli ambienti.
- Minimo impatto estetico: Devono avere caratteristiche estetiche e tecniche che minimizzino l'impatto visivo e non modifichino le linee architettoniche.
- Localizzazione: Sono previste per balconi aggettanti o logge rientranti.
Cosa verificare prima dell'installazione:
- Regolamento condominiale: È fondamentale controllare che non ci siano divieti o limitazioni e, se necessario, ottenere l'approvazione dell'assemblea condominiale, citando l'art. 1102 del Codice Civile (per non alterare il decoro architettonico e l'uso paritario).
- Regolamento edilizio comunale: Verificare eventuali prescrizioni urbanistiche locali.
- Vincoli paesaggistici/storici: Assicurarsi che non ci siano vincoli sull'edificio
